Nová hypotéka

Online hypoteční kalkulačka společnosti Finaram vám poskytne odhad potenciálního úvěru na bydlení. Stačí zadat několik klíčových údajů – kupní cenu nemovitosti, akontaci, požadovanou dobu splatnosti úvěru, délku období fixace a váš věk – a naše kalkulačka okamžitě provede výpočet.

Během několika sekund uvidíte odhady:

• vaší potenciální měsíční splátky,
• celkové výše úvěru, včetně jistiny i úroků,
• úrokové sazby,
• roční procentní sazby nákladů (RPSN), která a zahrnuje veškeré náklady na úvěr,
• měsíční splátky za volitelné pojištění.

Ať už teprve začínáte přemýšlet nad možností koupě bydlení, nebo jste připraveni podat žádost o hypotéku, je použití naší hypoteční kalkulačky vhodným krokem. Pohrajte si s různými cenami nemovitostí, s různou výší akontace, dobou fixace úrokové sazby či s dalšími podmínkami, abyste zjistili, jaký to bude mít dopad na nabídku úvěru.

Získání předběžného schválení úvěru online trvá pouze dva pracovní dny. Stačí zadat několik údajů a naši specialisté vám porovnají nabídky hypoték na míru prostřednictvím naší sítě partnerů. S použitím kalkulačky získáte cenné informace, které vám umožní učinit informované rozhodnutí o nejlepším úvěru na bydlení pro vaše potřeby.

Naši poradci s vámi také rádi proberou další možnosti v jakékoli fázi – ať už se o hypotéky teprve předběžně zajímáte, nebo se již chystáte o ni zažádat.

Banky budou vždy prioritizovat zájmy svých akcionářů před potřebami zákazníka. Naproti tomu společnost Finaram pracuje pro primárně vás – naše zákazníky. Tento klíčový rozdíl nám umožňuje poskytovat lepší hypoteční služby.

Jak společnost Finaram poskytuje přidanou hodnotu ve srovnání s bankami

Banky:

• Nabízejí pouze své vlastní hypoteční produkty.
• Vyžadují zdlouhavé osobní schůzky.
• Poskytují omezenou míru poradenství při výběru složitých produktů.
• Mají přísná schvalovací kritéria, která splní pouze malá část žadatelů.

Finaram:

• Srovnává sazby a podmínky široké sítě věřitelů, aby vám zajistila tu nejlepší nabídku.
• Celý proces vyřízení hypotéky vyřídí online nebo telefonicky.
• Bojuje vaším jménem za nejnižší sazby.
• Hypoteční specialisté vám poradí před každým vaším rozhodnutím.
• Postará se o veškerou dokumentaci a administrativu.
• Zveřejní a vysvětlí předem veškeré náklady na uzavření smlouvy.
• Aktivně sleduje sazby a kontaktuje vás, pokud je vhodné uvažovat o refinancování.
• Aktivně pomáhá s refinancováním nebo úpravou úvěrů po uzavření smlouvy.
• Specializují se na získávání úvěrů pro specifické a složité případy.

Naší hlavní misí je zajistit pro naše zákazníky nejlepší možnosti financování a sladit naše cíle přímo s jejich potřebami. Tento model zaměřený na zákazníka nám umožňuje poskytovat vyšší standard hypotečních služeb.

Naši specialisté komunikují s bankéři, aby vám zajistili požadovanou úrokovou sazbu, a vyjednávají za vás o nejen o sazbách, ale také o dalších podmínkách. Součástí tohoto přístupu je garance fixace úrokové sazby, jež pro vás zajistí požadovanou sazbu během schvalovacího procesu, přičemž tato sazba obvykle platí maximálně 30 dní.

 Prvotřídní osobní služby

Ve společnosti Finaram se každému klientovi věnuje osobní hypoteční specialista. Váš specialista vás provede každým krokem – od porovnání sazeb přes podání dokumentů až po uzavření smlouvy. Naši specialisté za vás vyjednávají s věřiteli a vyřizují veškerou administrativu, takže celý proces je pro vás pohodlný a bez zbytečného stresu.

Mezi další výhody patří:

• Garance fixace sazby, která zakotvuje vaši sazbu během procesu schvalování.
• Služby refinancování v případě poklesu sazeb, abyste měli vždy tu nejlepší sazbu.
• Flexibilní možnosti splácení, například jedna splátka ročně navíc bez sankcí.

Díky tomu, že se naši hypoteční specialisté zaměřují výhradně na hypotéky, mají odborné znalosti, které jim umožňují řešit i složité případy. Díky našim pokročilým technologiím a partnerstvím jsou naši specialisté často schopni zajistit vám schválení hypotéky i v situacích, kdy by banky mohly považovat žádost za příliš složitou. Budete mít jistotu, že na vaší straně bude bojovat někdo, kdo vám zajistí financování vašeho bydlení bez zbytečných komplikací.

Veškeré služby společnosti Finaram, včetně zpracování žádosti, jsou navíc zcela zdarma.

1. Srovnání sazeb

Po obdržení vaší žádosti o hypotéku spolupracují naši specialisté s úvěrovými partnery na analýze vaší finanční situace. To pomůže určit, zda splňujete podmínky, o které máte zájem. Poté jsou porovnány aktuální sazby a náklady na uzavření úvěru u všech dostupných věřitelů na trhu. Do dvou pracovních dnů vám bude poskytnuto podrobné doporučení s poukázáním na možnost, která nabízí ty nejvýhodnější sazby.

2. Vyplnění žádosti o hypotéku

Poté, co naši specialisté provedou konzultaci s úvěrovými partnery, bude vaším dalším krokem vyplnění žádosti, v níž uvedete potřebné údaje a ke které bude přiložena obvykle vyžadovaná dokumentace. V této fázi banka potvrdí úrokovou sazbu a přezkoumá, zda jsou nutné další dokumenty.

3. Dokumentace

Naši specialisté zkompletují všechny potřebné dokumenty ke zpracování – bankovní výpisy, daňová přiznání atd. – a zajistí případnou komunikaci s věřitelem.

4. Ocenění domů a právní práce

Jakmile přijde na řadu odhad nemovitosti, naši specialisté koordinují s přiděleným odhadcem ocenění nemovitosti. Vyřizuje se také potvrzení o vlastnictví, zástavních právech a věcných břemenech. Pro váš naprostý klid mohou naši právní partneři také zkontrolovat kupní smlouvu.

5. Uzavření smlouvy a čerpání prostředků

Po schválení žádosti je naplánován podpis smlouvy na vhodné pobočce. Po uzavření smlouvy dozorují naši specialisté procesu získávání finančních prostředků a jejich převodu na nákup.

6. Průběžné sledování sazeb

I po uzavření smlouvy průběžně kontrolujeme, zda nedošlo k poklesu sazeb, který by vám mohl ušetřit peníze. Kdykoli má refinancování smysl, kontaktujeme vás, abyste toho mohli ihned využít.

Na každém kroku máte k dispozici specializovaného hypotečního specialistu, který se stará o administrativu a koordinaci celého procesu, abyste vše probíhalo hladce a bez stresu.

Nabídka hypotéky ve výši 5 milionů korun s dobou splatnosti 30 let při fixní roční úrokové sazbě 4 % po dobu prvních 5 let. Během 30 let trvání úvěru by vaše celková splátka činila 8,6 milionu korun při 360 stejných splátkách. Splátka úvěru by se skládala z měsíčních splátek po 23 870 Kč, které by pokrývaly jistinu i úroky.
Jednorázové náklady na předčasné ukončení úvěru jsou stanoveny pro každý případ individuálně a na základě konkrétních pravidel dané banky. Tyto náklady obvykle činí několik tisíc korun, ale mohou se lišit případ od případu.
Rovněž nejsou účtovány žádné poplatky za poskytnutí úvěru ani za podání žádosti ze strany Finaram.
Pokud jde o průběžné náklady, zjistíte, že se mohou v jednotlivých bankách lišit.
Existuje také možnost dobrovolného pojištění hypotéky. Pojištění sice může potenciálně snížit úrokovou sazbu, ale je třeba mít na paměti, že zároveň zvyšuje celkovou splácenou částku za dobu trvání úvěru.