Hypoteka na Byt

Získat financování na koupi bytu se může zdát náročné, ale se správnou hypotékou to může být snadné. Ve společnosti Finaram je proces získání hypotéky na byt jednoduchý, bezpečný a finančně výhodný.

Vzhledem k tomu, že ceny nemovitostí v celé České republice pořád rostou, stále více jednotlivců a rodin zvažuje pro vlastní bydlení spíše byty než domy. Financování koupě bytu vyžaduje pečlivé plánování a průzkum, abyste našli nejlepší možnou hypotéku. Zde přichází na řadu společnost Finaram – díky našim zkušenostem s široké škále hypotečních produktů vám zjednodušíme každý krok, abyste rychleji dosáhli koupě svého nového domova.

Prostřednictvím platformy Finaram můžete snadno získat financování standardního bytu, družstevního bytu nebo dokonce investičního bytu. Specialisté společnosti Finaram vás propojí s věřiteli, kteří nabízejí úvěry až do výše 90 % kupní ceny, přičemž minimální výše financování je 200 000 Kč. Naši hypoteční specialisté vám pomohou také s:

• vypořádáním majetkových vztahů,
• převodem členských práv nebo s
• refinancováním vaší stávající hypotéky pro získání lepších podmínek.

Naši specialisté se zaměřují na to, aby klienty provedli celým procesem, včetně veškeré potřebné dokumentace, oceněním nemovitosti a splněním dalších požadavků pro hypotéku na byt, a zároveň aby našli vhodný úvěrový produkt s nejlepšími úrokovými sazbami. Ať už kupujete byt poprvé, nebo jste zkušeným investorem do nemovitostí, společnost Finaram vám nabízí podporu při hledání ideální hypotéky na byt, která bude vyhovovat vašim potřebám.

Společnost Finaram umožňuje přístup k hypotékám na byt, které nabízejí řadu výhod pro snazší a dostupnější bydlení.

Bezpečné financování bytu

Prostřednictvím společnosti Finaram se můžete dostat k hypotékám, které umožňují financovat až 90 % kupní ceny vašeho bytu a nabízejí flexibilní a dlouhodobé možnosti splácení.
Naši hypoteční specialisté se postarají o celý proces financování, aby vám ušetřili čas a papírování.

Požadavky na pojištění nemovitosti

Všechny hypotéky musí být kryty pojištěním nemovitosti. Pomůžeme vám spojit se s našimi partnerskými pojišťovnami, abychom vám zajistili nejvýhodnější sazby pojištění vaší nové nemovitosti.

Možnosti neúčelové půjčky

V případě potřeby lze flexibilní část schválené hypotéky použít na jiné účely, například na rekonstrukci, vybavení nebo konsolidaci dluhů. To vám zajistí flexibilitu při financování.

Nízké nebo žádné poplatky

Jednorázové náklady na sjednání úvěru jsou stanoveny na základě konkrétních požadavků a bankovních poplatků. Tyto náklady obvykle činí několik tisíc korun, výše se ale může lišit. Veškeré služby poskytované specialisty společnosti Finaram, včetně zpracování žádosti, jsou zcela zdarma.

Úhrada nákladů na rekonstrukci

Na základě dokladů o modernizaci nemovitosti poskytují věřitelé refinancování na úhradu některých nákladů na rekonstrukci vašeho nového bytu. Díky tomu si jej můžete přizpůsobit svým potřebám.

Pojištění hypotéky

Naše partnerské pojišťovny nabízejí kvalitní pojištění hypotéky, které kryje splátky úvěru v případě neočekávané ztráty příjmu. Tato ochrana vám zajistí potřebný klid při koupi nové nemovitosti.

Investiční hypotéka na pronájem nemovitosti

S asistencí společnosti Finaram můžete získat hypotéku na pronájem bytu, která vám umožní zajistit si nemovitost jako investiční artikl. Naši partneři se specializují na vyřizování financování, které zohledňuje potenciál budoucích příjmů z pronájmu.

Návod společnosti Finaram nabízí jednoduchá kritéria, která vám umožní získat vhodné hypotéky na byty od našich partnerů:
Jako u každé hypotéky je důležitým faktorem pro splnění podmínek věk žadatele. Půjčky na byt jsou obecně dostupné ve věku od 18 do 72 let. Mezi další podmínky patří např:

• bydliště v České republice – trvalý nebo přechodný pobyt
• stabilní doložitelný příjem
• dostatečné osobní finanční prostředky pokrývající 10-20 % kupní ceny
• vhodná nemovitost k zajištění v České republice (v případě použití zástavy)

Kupovaná nemovitost nemusí být nutně bytem. Hypotéku lze použít i na rekreační chatu, zděděnou nemovitost nebo jinou nemovitost. Výhodou spolupráce se společností Finaram je, že naši poradci komplexně posuzují vaši finanční situaci a pomáhají sestavit úvěrové balíčky vám přímo na míru. Poměr výše úvěru k hodnotě nemovitosti je rovněž optimalizován tak, aby bylo dosaženo nejnižších dostupných úrokových sazeb. Podejte si žádost online a zjistěte, zda splňujete podmínky pro předběžné schválení. Naši poradci vám pomohou se shromážděním požadované dokumentace a určením optimálních podmínek hypotéky.

Platforma společnosti Finaram vám ukáže možnosti financování šité na míru pro různé scénáře koupě bytu v České republice:

Hypotéka na osobní bydlení

Schválení koupě bytu pro vaše primární bydlení je nejjednodušší co se týče procesu žádosti. Nad rámec obecných podmínek způsobilosti stačí doložit potvrzení o příjmech, kupní smlouvu a odhad hodnoty nemovitosti. S asistencí společnosti Finaram můžete získat hypotéku s až 90% LTV a flexibilními podmínkami splácení, díky čemuž je vlastnictví bydlení dosažitelnější.

Hypotéka na družstevní byt

Pokud jde o financování družstevních bytů, v nichž se v rámci koupě získávají členská práva namísto přímého vlastnictví nemovitosti, specializujeme se na nalezení řešení prostřednictvím zástavy jiné nemovitosti, která je již ve vašem vlastnictví. Může to být pozemek, chata nebo jiný byt s dostatečnou hodnotou. Naši specialisté usnadňují proces získání předběžného schválení hypotečního úvěru, který lze po zajištění členství v družstvu proměnit ve finální schválení.

Hypotéka na výstavbu/novostavbu

V případě stavebních projektů banky obvykle udělují souhlas s hypotékou předem. Vyplácení finančních prostředků je však strategicky naplánováno. Buď banka uvolní celou částku po dokončení projektu, nebo ji rozděluje postupně v průběhu výstavby. Naši partnerští poradci také pečlivě prověřují spolehlivost developerů. Předběžné financování nabízí flexibilitu při použití hypotečních prostředků po dokončení výstavby.

Hypotéka na investiční nemovitost

Společnost Finaram vám pomáhá investovat do nemovitostí s potenciálem příjmu z pronájmu. Naše síť využívá až 75 % LTV na základě zjištěné hodnoty nemovitosti a zohledňuje očekávané příjmy z pronájmu. Naši hypoteční specialisté pomáhají klientům při strukturování optimálního balíčku financování pro jakoukoli situaci při koupi bytu a podobně vám popíší kitéria pro schválení, požadované dokumenty, dostupné poměry LTV a časový harmonogram projektu. Kontaktujte společnost Finaram a zahajte proces ještě dnes!